Résidence Roodebeek
Copropriété de 2007 composée de 27 appartements Schaerbeek
Syndic de copropriété : une approche rigoureuse, humaine et accessible
Vous souhaitez confier la gestion de votre copropriété dans les environs de Écaussinnes, de Tubize ou d’Etterbeek à un syndic d’immeuble professionnel et rigoureux ? ADB Immo met son expertise au service de votre résidence. Nous offrons nos services de syndic de copropriété dans différentes régions (Hainaut, Brabant wallon et sud de Bruxelles), quelle que soit la taille de votre résidence. Fiez-vous à nos nombreuses années d’expérience pour une gestion rigoureuse, humaine et accessible de votre copropriété.
Gestion d’immeuble : un triple audit pour commencer
Pour bien démarrer la gestion d’une copropriété, nous commençons toujours par réaliser 3 audits :
- Audit technique : scan technique de votre immeuble et élaboration d’un plan d’actions des travaux à prévoir pour le préserver
- Audit juridique et administratif : analyse des différents contrats qui lient votre copropriété et proposition d’améliorations et de modifications
- Audit financier : examen des charges de votre copropriété et proposition de solutions pour réduire les coûts
De la gestion technique de copropriété à la gestion administrative d’immeuble
Quand vous nous confiez la gestion de votre immeuble, vous pouvez dormir sur vos deux oreilles. ADB Immo vous offre un service complet et agit dans 4 domaines :
- Gestion technique d’immeuble : ascenseurs, gestion et suivi de chantier, aiguillage lors de gros travaux (chauffage, VMC, tubage, toiture, incendie…), entretien d’espaces verts.
- Gestion comptable d’immeuble : décomptes clairs et rigoureux, gestion journalière des comptes, transparence des comptes, anticipation (conseils concernant la trésorerie nécessaire et future du bâtiment), analyse des contrats d’entretien et de fournitures…
- Gestion juridique de résidence : dossier de recouvrement de charges, contentieux avec des promoteurs, règle de majorité des votes à l’AG…
- Gestion administrative de copropriété : convocation à l’Assemblée Générale (AG), préparation de l’AG, demande et suivi de devis, réunions avec le Conseil de copropriété, maintien à jour des étiquettes de parlophones et boîtes aux lettres, rédaction des PV, suivi et exécution des décisions de l’AG…
Gestion personnalisée et écosystème de partenaires
Des professionnels et experts compétents auxquels nous recourons le cas échéant : assureurs, avocats, notaires, ingénieurs, architectes, corps de métier du bâtiment… Nos connaissances des techniques du bâtiment, des subtilités administratives et juridiques de la gestion d’immeuble et de la gestion comptable de copropriété nous permettent toutefois de vous offrir un très large service en toute autonomie. Nous assurons personnellement un maximum de tâches. Nous possédons par exemple un drone pour inspecter la toiture de votre résidence. Une urgence ? Notre équipe est joignable 24h/24 et 7j/7 via un numéro d’urgence.
Nos points forts en tant que syndic à Enghien et ailleurs
Vous pouvez compter sur ADB Immo pour une communication proactive et ciblée vis-à-vis de chaque copropriétaire. Nous travaillons en toute transparence et nous nous appuyons sur des procédures internes éprouvées qui assurent une gestion efficace et des assemblées générales productives. Par ailleurs, nos programmes informatiques modernes permettent une gestion complète digitalisée et un accès à l’ensemble de vos données via une plateforme web sécurisée.
Vous souhaitez confier la gestion de votre copropriété dans les environs de Écaussinnes, de Tubize u d’Etterbeek à un syndic d’immeuble professionnel et rigoureux ? ADB Immo met son expertise au service de votre résidence. Nous offrons nos services de syndic de copropriété dans différentes régions (Hainaut, Brabant wallon et sud de Bruxelles), quelle que soit la taille de votre résidence. Fiez-vous à nos nombreuses années d’expérience pour une gestion rigoureuse, humaine et accessible de votre copropriété.
Gestion d’immeuble : un triple audit pour commencer
Pour bien démarrer la gestion d’une copropriété, nous commençons toujours par réaliser 3 audits :
- Audit technique : scan technique de votre immeuble et élaboration d’un plan d’actions des travaux à prévoir pour le préserver
- Audit juridique et administratif : analyse des différents contrats qui lient votre copropriété et proposition d’améliorations et de modifications
- Audit financier : examen des charges de votre copropriété et proposition de solutions pour réduire les coûts
De la gestion technique de copropriété à la gestion administrative d’immeuble
Quand vous nous confiez la gestion de votre immeuble, vous pouvez dormir sur vos deux oreilles. ADB Immo vous offre un service complet et agit dans 4 domaines :
- Gestion technique d’immeuble : ascenseurs, gestion et suivi de chantier, aiguillage lors de gros travaux (chauffage, VMC, tubage, toiture, incendie…), entretien d’espaces verts.
- Gestion comptable d’immeuble : décomptes clairs et rigoureux, gestion journalière des comptes, transparence des comptes, anticipation (conseils concernant la trésorerie nécessaire et future du bâtiment), analyse des contrats d’entretien et de fournitures…
- Gestion juridique de résidence : dossier de recouvrement de charges, contentieux avec des promoteurs, règle de majorité des votes à l’AG…
- Gestion administrative de copropriété : convocation à l’Assemblée Générale (AG), préparation de l’AG, demande et suivi de devis, réunions avec le Conseil de copropriété, maintien à jour des étiquettes de parlophones et boîtes aux lettres, rédaction des PV, suivi et exécution des décisions de l’AG…
Gestion personnalisée et écosystème de partenaires
professionnels et d’experts compétents auxquels nous recourons le cas échéant : assureurs, avocats, notaires, ingénieurs, architectes, corps de métier du bâtiment… Nos connaissances des techniques du bâtiment, des subtilités administratives et juridiques de la gestion d’immeuble et de la gestion comptable de copropriété nous permettent toutefois de vous offrir un très large service en toute autonomie. Nous assurons personnellement un maximum de tâches. Nous possédons par exemple un drone pour inspecter la toiture de votre résidence. Une urgence ? Notre équipe est joignable 24h/24 et 7j/7 via un numéro d’urgence.
Nos points forts en tant que syndic à Enghien et ailleurs
Vous pouvez compter sur ADB Immo pour une communication proactive et ciblée vis-à-vis de chaque copropriétaire. Nous travaillons en toute transparence et nous nous appuyons sur des procédures internes éprouvées qui assurent une gestion efficace et des assemblées générales productives. Par ailleurs, nos programmes informatiques modernes permettent une gestion complète digitalisée et un accès à l’ensemble de vos données via une plateforme web sécurisée.
Nos références
Consultez votre dossier de copropriété
Agent immobilier intermédiaire en Belgique agréé IPI sous les numéros 505.103 – 513.687 – N° entreprise : BE0784.353.579 – RC professionnelle et cautionnement via AXA Belgium SA – police n° 730.390.160 – Instance de contrôle: IPI/BIV, rue du Luxembourg 16B, 1000 Bruxelles – Soumis au code déontologique de l’ IPI: www.IPI.be